اعلان

 


 أكثر من 6 ملايين أسرة تخلفت عن دفع الإيجار أو الرهن العقاري في سبتمبر


تؤدي عمليات التسريح المستمرة للعمال إلى إبطاء الزخم في سوق العمل ، الأمر الذي يبشر بالسوء بالنسبة للتعافي الأوسع للولايات المتحدة حيث يؤخر ملايين الأمريكيين العاطلين عن العمل مدفوعات الرهن العقاري والإيجارات.


أخفقت أكثر من 6 ملايين أسرة في سداد مدفوعات الإيجار أو الرهن العقاري في سبتمبر ، وفقًا لمعهد أبحاث الإسكان في أمريكا التابع لجمعية المصرفيين العقاريين ، في إشارة إلى أن التداعيات الاقتصادية لوباء فيروس كورونا تلقي بثقلها على الأمريكيين العاطلين عن العمل مع توقف الكونجرس عن إجراءات الإغاثة.


في الربع الثالث ، انخفضت نسبة أصحاب المنازل والمستأجرين المتأخرين عن مدفوعاتهم بشكل طفيف عن الربع السابق. ومع ذلك ، لا يزال المبلغ الإجمالي مرتفعًا ، كما يحذر الخبراء.


خلال الصيف ، تحسنت عمليات تحصيل مدفوعات الإيجار والرهن العقاري حيث استأنفت الولايات إعادة فتح أعمالها وعاد المزيد من الأمريكيين إلى العمل. ومع ذلك ، لا تزال معدلات البطالة المرتفعة تسبب صعوبات لملايين الأسر الأمريكية.


وقالت وزارة العمل في وقت سابق من هذا الشهر إن معدل البطالة انخفض إلى 7.9٪ من 8.4٪ في أغسطس. بشكل عام ، لا يزال الاقتصاد يستعيد الوظائف بأسلوب ضخم بعد التخلص من رقم قياسي بلغ 22.1 مليون في أوائل الربيع ، لكن الانتعاش يتباطأ.


في سبتمبر ، تخلف 8.5٪ من المستأجرين ، أو 2.82 مليون أسرة ، أو تأخروا أو سددوا دفعة مخفضة ، بينما تخلف 7.1٪ ، أو 3.37 مليون من أصحاب المنازل ، عن سداد الرهن العقاري.


ارتفع المستأجرون الذين يتلقون إعانات البطالة من 3٪ في أوائل أبريل إلى 7٪ بنهاية سبتمبر. ظل الرهون الذين يحصلون على مساعدات البطالة دون تغيير عند 3٪ خلال تلك الفترة الزمنية.


الكونجرس يعلق على إغاثة فيروس كورونا


يشعر الاقتصاديون بالقلق من أن ملايين الأسر الأمريكية تواجه احتمال التخلف أكثر في الأشهر المقبلة دون جولة أخرى من المساعدات الفيدرالية التي تشتد الحاجة إليها.


قال جاري في إنجلهاردت ، أستاذ الاقتصاد في كلية ماكسويل للمواطنة والشؤون العامة بجامعة سيراكيوز ، في مذكرة: "مع انتهاء وقف الإخلاء الحالي في يناير ، قد يكون الوضع أكثر صعوبة للمستأجرين". يمكن للأسر في جميع أنحاء البلاد أن تجد نفسها بلا مكان للعيش ولا وسيلة لسداد المدفوعات الفائتة ".


في سبتمبر / أيلول ، نفذت إدارة ترامب وقفاً وطنياً على عمليات إخلاء المساكن حتى نهاية العام. ينطبق الوقف ، الذي سيستمر حتى 31 ديسمبر ، على الأفراد الذين يتقاضون أقل من 99 ألف دولار سنويًا والذين لا يستطيعون دفع الإيجار أو مدفوعات الإسكان.


لقد وصل الجمهوريون والديمقراطيون إلى طريق مسدود منذ شهور بشأن تمرير حزمة تحفيز جديدة لفيروس كورونا ، ودخلوا في جدال حول قضايا مثل مبلغ المال الذي يجب تقديمه في إعانة البطالة الفيدرالية.


من المقرر أن يتصرف مجلس الشيوخ الذي يسيطر عليه الجمهوريون على اقتراح إغاثة يبلغ حوالي 500 مليار دولار الأسبوع المقبل ، وهو مبلغ رفضه الديمقراطيون في الكونجرس باعتباره غير كافٍ للتصدي للوباء. يوم الأربعاء ، قال وزير الخزانة ستيفن منوتشين إن تمرير حزمة إغاثة أخرى من كورونا قبل الانتخابات سيكون "صعبًا".


26 مليون طالب مقترضون فاتتهم مدفوعات سبتمبر


في غضون ذلك ، تخلف الملايين من الطلاب المقترضين عن سداد ديونهم ، مما قد يكون له تداعيات على الائتمان ، كما يحذر الخبراء.


في سبتمبر ، تخلف ما يقرب من 26 مليون شخص عن سداد قرض الطالب. وظلت نسبة مقترضي ديون الطلاب الذين تخلفوا عن سداد مدفوعات شهرية ثابتة عند 40٪ منذ مايو.


ارتفع المقترضون لديون الطلاب الذين يتلقون البطالة من 3٪ في أوائل أبريل إلى 8٪ بنهاية سبتمبر. في أغسطس ، مددت إدارة ترامب الإعفاء من مارس وعلقت مدفوعات قروض الطلاب ، وأوقفت التحصيل والتنازل عن الفائدة على قروض الطلاب الفيدرالية حتى 31 ديسمبر.


لكنها لا تغطي قروض الطلاب الخاصة. معظم قروض الطلاب ، أو حوالي 92٪ ، مملوكة لوزارة التعليم الأمريكية ، وفقًا لشركة MeasureOne ، وهي شركة بيانات أكاديمية. تشكل قروض الطلاب الخاصة 7.87٪ من إجمالي قروض الطلاب الأمريكية المستحقة.


وأضاف إنجلهاردت: "سينتهي الأمر بالمقترضين في حالة التخلف عن السداد سوف يشهدون تأثيرًا سلبيًا على ائتمانهم ، مما يجعل الأمر أكثر صعوبة بالنسبة لهم في الاستئجار أو التأهل للحصول على قرض عقاري"


بموجب قانون الرعاية الذي تم تمريره في مارس ، يمكن لأصحاب المنازل الذين لديهم قروض والذين يكافحون ماليًا بسبب الوباء أن يطلبوا تحملًا لمدة تصل إلى 180 يومًا ، والتي يمكن تمديدها لفترة إضافية تصل إلى ستة أشهر أخرى إذا كان المقترضون لا يزالون تحت الإكراه المالي .


يسمح التحمل للمقترضين بإيقاف مدفوعات الرهن العقاري مؤقتًا أو تقليلها ، ولكن لا يزال يتعين عليهم سداد تلك المدفوعات الفائتة في المستقبل. لكن إعفاء قانون الرعاية ينطبق فقط على الرهون العقارية المدعومة من الحكومة الفيدرالية. بالنسبة لأولئك الذين لديهم قروض غير مدعومة من الحكومة أو قروض خاصة ، فإن خيارات الصبر أو التأجيل متروكة لتقدير مقدم خدمة القرض.

كتابة تعليق

أحدث أقدم

اعلان